戰(zhàn)“疫”過(guò)后，物業(yè)保潔工作需要注意什么？

1月23號(hào)，武漢封城以后，全國(guó)的物業(yè)行業(yè)的同仁就行動(dòng)起來(lái)了，每個(gè)公司每個(gè)項(xiàng)目都積極向所管項(xiàng)目的業(yè)主們宣傳疫情注意事項(xiàng)；做好進(jìn)出人員的登記；做好可疑人員的排查；做好所在項(xiàng)目公共區(qū)域的消毒，消毒水成為全國(guó)的戰(zhàn)備物資。

在這次疫情中，物業(yè)公司對(duì)所屬的物業(yè)項(xiàng)目，所有公共區(qū)域的空間：比電梯轎廂、扶手、大門、地面等病菌可能存在的接觸面，采用壓力式噴霧器每天2－3次進(jìn)行噴灑消毒。現(xiàn)已進(jìn)行了十多天，一直要持續(xù)到戰(zhàn)“疫”勝利的那一天。

84消毒液成分與特性

84消毒液是一種以次氯酸鈉為主的高效消毒劑，主要成份為次氯酸鈉，無(wú)色或淡黃色液體，強(qiáng)堿弱酸鹽，有效氯的含量為5.5－6.5%，具有刺激性與腐蝕性，具有漂白作用。

長(zhǎng)時(shí)間多遍次噴灑84消毒液到金屬、拋光磚、石材的表面，會(huì)引起表面顏色變淡，光面暗啞。特別是拋光磚、石材表面，長(zhǎng)期使用會(huì)降低表面的光亮度，降低表面的抗污能力，甚至?xí)g表面，造成表面的失光現(xiàn)象。

現(xiàn)在，很多項(xiàng)目為了做好殺毒工作，噴灑大量84消毒液，地面往往存留明顯的消毒水的印跡，非常容易留下腳印，這在疫情非常時(shí)期沒有問(wèn)題，業(yè)主看到，還覺得很安心、放心。

但疫情結(jié)束，物業(yè)恢復(fù)正常工作以后，84消毒液腐蝕后造成的后遺癥就會(huì)逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。即便拋光磚地面、石材地面一早就清洗干凈，保持干燥，也還是很容易留下腳印，地面臟兮兮的，拖干凈后污染物還是會(huì)反復(fù)出現(xiàn)。

針對(duì)這種污染無(wú)法徹底清潔干凈的狀況，物業(yè)人一定不要根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)采用洗石水、潔爾亮或酸或堿性強(qiáng)力的清潔藥劑清洗，雖然清洗的效果立竿見影，但是清潔后，拋光磚和石材表面的抗污能力進(jìn)一步降低，進(jìn)一步腐蝕這些表面，造成更大的損傷。

那我們究竟怎么做才得當(dāng)呢？

地面保養(yǎng)

停止清洗工作，也不要再每天用清拖把拖地。

可以進(jìn)行表面結(jié)晶拋光工作，視地面失光的程度，如果地面腐蝕程度大，可以進(jìn)行簡(jiǎn)單翻新處理再拋光，這樣經(jīng)過(guò)2－3次的拋光，就可以恢復(fù)地面原有的抗污能力和光亮度。

接下來(lái)每日的清潔工作，就可以采用噴灑過(guò)干靜電除塵劑的塵推進(jìn)行推塵處理了。

金屬物件保養(yǎng)

噴灑過(guò)84消毒水的金屬物件，表面會(huì)產(chǎn)生暗啞，甚至產(chǎn)生銹斑現(xiàn)象。等疫情過(guò)后，

首先采用潔爾亮或省銅水對(duì)表面擦拭，祛除這些氧化物和銹斑

再用不銹鋼光亮劑進(jìn)行保養(yǎng)恢復(fù)。

針對(duì)噴灑84消毒水我們建議

1、根據(jù)84消毒水的使用說(shuō)明盡量稀釋以后再噴灑使用。

2、我們防疫工作人員在噴灑84消毒水時(shí)盡量不要直接噴灑在石材面上，以及容易腐蝕的裝飾面上，長(zhǎng)時(shí)間噴灑可能對(duì)我們的裝飾面腐蝕嚴(yán)重。