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【微課堂】日常養(yǎng)護(hù)技術(shù)在大理石泛堿中的運(yùn)用时间：2019-12-31 【原创】 阅读 【微課堂】日常養(yǎng)護(hù)技術(shù)在大理石泛堿中的運(yùn)用南京地處長(zhǎng)江中下游，雨水充沛，環(huán)境濕度較高（相對(duì)濕度76%）。該地區(qū)建筑物的石材如不進(jìn)行規(guī)范的防護(hù)處理，極易出現(xiàn)病癥，如花崗石水斑、大理石泛堿等。每年在南京，出現(xiàn)這類問(wèn)題的項(xiàng)目不在少數(shù)。當(dāng)石材出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)該如何處理呢？ 今天，就和大家分享如何運(yùn)用日常養(yǎng)護(hù)技術(shù)來(lái)處理石材泛堿。 去年，南京某科技大廈（5A級(jí)）的地面大理石鋪裝后，做了初次翻新，在不到一個(gè)月的時(shí)間里石材表面就不斷泛出鹽堿，非常嚴(yán)重。起初，業(yè)主并沒(méi)有在意，以為等大廈進(jìn)行日常保潔就沒(méi)事了。后來(lái)，大廈投入使用，石材返鹽堿依然十分嚴(yán)重，期間也想了很多辦法，問(wèn)題仍未解決。經(jīng)物業(yè)推薦，業(yè)主找到江蘇潔天美地環(huán)境工程有限公司尋求解決方案。經(jīng)過(guò)與業(yè)主、物業(yè)等多方反復(fù)溝通及現(xiàn)場(chǎng)勘察后，項(xiàng)目情況如下： 石材為土耳其灰（大理石），底部使用堿性水泥進(jìn)行粘接，安裝約有半年多的時(shí)間。 石材鋪貼前，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了防護(hù)處理，由于工期緊張，未經(jīng)防護(hù)養(yǎng)生就安裝了。 地面初次翻新的防護(hù)處理是在帶水研磨結(jié)束后進(jìn)行的。 石材在使用期間沒(méi)有被水浸泡過(guò)，而且大堂附近無(wú)水源和滲漏源（如水景、水池、衛(wèi)生間、管道等）。 日常采取推塵方式清潔，在出現(xiàn)堿斑或污染時(shí)，使用潮濕的拖把或毛巾進(jìn)行清潔。 石材的光澤度為30-40光澤單位，除泛鹽堿外，石材表面無(wú)其他缺陷。
大廈地面大理石處理前的泛堿情況 由于石材的天然性和礦物結(jié)構(gòu)的多樣性，一些可溶性鹽堿溶入水后，通過(guò)石材毛細(xì)孔吸收或遷移到石材表面，結(jié)晶析出形成的白色花紋或花斑；另外，水進(jìn)入石材內(nèi)部后，將石材中可溶性物質(zhì)溶解，再通過(guò)水分在石材表面結(jié)晶析出。這些現(xiàn)象被稱為泛鹽堿，簡(jiǎn)稱泛堿。 通過(guò)分析，該大廈石材泛堿的過(guò)程如下： 石材在鋪貼前以及地面初次翻新中都沒(méi)有進(jìn)行規(guī)范的防護(hù)施工，使得外界的水分容易就進(jìn)入，并滲入石材內(nèi)。 水泥中可溶性鹽堿先是通過(guò)水泥中多余的水分（或者研磨滲入的水分）滲入石材內(nèi)部，再隨著水分逐漸遷移到石材表面后析出，形成初次泛堿現(xiàn)象。 由于石材和水分長(zhǎng)期接觸，也導(dǎo)致部分石材礦物會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，形成一部分可溶性鹽堿。 析出的可溶性鹽堿具有吸潮能力，能夠吸收更多的水分并隨著石材內(nèi)部和環(huán)境的濕度變化進(jìn)行流通。 當(dāng)石材內(nèi)部濕度小于空氣濕度時(shí)，水分會(huì)滲入石材內(nèi)部，并溶解石材、水泥、空氣中的可溶性鹽堿。 當(dāng)石材內(nèi)部濕度大于空氣濕度時(shí)，水分會(huì)揮發(fā)到空氣中，在石材表面再次析出可溶性鹽堿。 在日常帶水清潔時(shí)，無(wú)形之中提供一些水源，加劇了石材表面鹽堿的析出。 從石材泛堿的過(guò)程可以發(fā)現(xiàn)，治理石材泛堿應(yīng)從兩個(gè)方面入手：一是清除或隔離鹽堿；二是清除或隔離水分。 解決思路 該大廈是國(guó)際5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓，又剛剛啟用不久，不宜“大動(dòng)干戈”。經(jīng)過(guò)公司技術(shù)人員反復(fù)討論，決定采取以“養(yǎng)”代“治”的方案——在日常養(yǎng)護(hù)中，通過(guò)隔絕污染源和結(jié)合再結(jié)晶處理技術(shù)，起到減少鹽堿與移除鹽堿的作用，從而達(dá)到控制、解決石材泛堿的目的，而且還能提高石材的光澤度，恢復(fù)石材的裝飾效果。 這個(gè)方案得到了業(yè)主與物業(yè)的認(rèn)同，他們一致認(rèn)為這是目前最合理的方案，并稱贊道：“還是你們專業(yè)人員考慮得周到”。 隔絕石材外部水源，控制鹽堿的再生和遷移。 請(qǐng)物業(yè)配合做兩件事：一是大廈空調(diào)常開(kāi)（保持控溫、控濕模式），降低空氣濕度。二是禁止用水清潔（或少用水清潔）石材，特別是在鹽堿泛出的區(qū)域。 在日常養(yǎng)護(hù)工作中運(yùn)用石材再結(jié)晶技術(shù)，既可以利用藥劑的酸性中和鹽堿，也可以利用拋磨作用清除石材表面泛出的鹽堿，還可以提高石材表面的裝飾效果（如光澤度）。 安排養(yǎng)護(hù)人員對(duì)石材進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)操作如下： （1）用白墊或紅墊干拋1遍，清除石材表面的鹽堿； （2）用JT-315配合白墊單獨(dú)拋光2遍，再用JT-318配合1#金屬棉單獨(dú)拋光2遍； （3）每一遍拋磨結(jié)束后，用塵推清除石材板面的灰塵（也包含鹽堿）。 （4）每一次養(yǎng)護(hù)后跟蹤觀察（請(qǐng)物業(yè)或保潔人員密切關(guān)注）。 （5）只要石材表面一泛出鹽堿，就進(jìn)行再結(jié)晶處理。 （6）本項(xiàng)目正常養(yǎng)護(hù)周期為一周一次，待石材泛出鹽堿時(shí)間大于養(yǎng)護(hù)周期后，恢復(fù)正常養(yǎng)護(hù)工作。
右圖為經(jīng)過(guò)一個(gè)月的處理，石材泛鹽堿現(xiàn)象得到了控制 待石材泛鹽堿現(xiàn)象得到有效控制后，利用石材防護(hù)劑阻隔石材內(nèi)外部的水分流通，以起到控制、減少石材的泛鹽堿現(xiàn)象。 一是阻止石材內(nèi)部的水分從石材表面向外揮發(fā)，減少鹽堿在石材表面的析出，形成鹽堿斑。 二是隔絕石材外部的水分滲入石材內(nèi)部，避免生成或溶解更多的鹽堿。 待天氣干燥（環(huán)境濕度低于20%），在日常養(yǎng)護(hù)前，先拋磨（用白墊或紅墊）或涂刷油性的石材滲透防護(hù)劑。待石材表面的防護(hù)劑干燥后，再進(jìn)行再結(jié)晶處理即可。
半年后，石材表面已完全看不到鹽堿 通過(guò)觀察、記錄每一次鹽堿泛出的時(shí)間，來(lái)判斷處理是否有效。 治理初期（1-2月），每天都對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀察，一旦發(fā)現(xiàn)鹽堿泛出，就記錄鹽堿泛出的日期、位置、面積，當(dāng)天安排養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行處理，并記錄再觀察，重復(fù)上述步驟。治理中期（2-6月），每天保持觀察，鹽堿泛出的面積小于10%時(shí)，正常進(jìn)行養(yǎng)護(hù)施工即可。當(dāng)鹽堿泛出的面積大于10%時(shí)，當(dāng)天應(yīng)安排養(yǎng)護(hù)人員對(duì)泛堿區(qū)域進(jìn)行處理。 注：石材表面析出的鹽堿要及時(shí)清除，這樣鹽堿就無(wú)法吸潮，水分也無(wú)法“回流”。比如毛面石材用研磨刷干法清潔，光面石材進(jìn)行再結(jié)晶處理。
目前，石材已整體恢復(fù)了應(yīng)有的裝飾效果 優(yōu)點(diǎn)： （1）操作非常便捷，在日常養(yǎng)護(hù)工作中就可以實(shí)施。 （2）對(duì)人員技術(shù)要求不高，養(yǎng)護(hù)人員就可以完成整個(gè)施工。 （3）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)影響很小，在晚間施工（7點(diǎn)半以后），處理后石材的光澤度會(huì)有明顯提高，大廈白天辦公和來(lái)訪人員不會(huì)有任何不便。 （4）費(fèi)用低，只需在日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用上增加一些即可。 缺點(diǎn)： （1）本方案是以緩解表象為首要目的，其治理時(shí)間較長(zhǎng)，一般2至5年才能基本清除。 （2）受天氣影響較大。如南京每年的5至9月是雨季，空氣濕度較大，石材表面容易泛出鹽堿。 我公司技術(shù)人員通過(guò)專業(yè)的處理，大廈的石材地面光潔如新，恢復(fù)了應(yīng)有的裝飾性和實(shí)用性，大廈的業(yè)主和物業(yè)對(duì)此都非常滿意。如今，還有很多項(xiàng)目的石材存在泛堿現(xiàn)象，希望通過(guò)本文的闡述，能夠給大家?guī)?lái)一些解決石材泛堿的思路，進(jìn)而改變項(xiàng)目石材的現(xiàn)狀。 本文所介紹的方法，治理周期較長(zhǎng)，后期還需繼續(xù)跟蹤觀察和處理，運(yùn)用的成果將繼續(xù)和大家分享。 |
